Уважаемые собственники!!! Обратите внимание ,что с октября 2021 года Наш дом попал в региональную программу по капитальному ремонту и с октября 2021 года всем собственникам должны приходить квитанции.
ТСН «ОРЛОВО ПОЛЕ»
|
ИНН 2721216546/КПП272101001.Банк получателя: Дальневосточный банк ПАО Сбербанк: БИК040813608, к/с 301018106000000000608, р/с 40703810670000000114,680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Тургенева, д.49, Телефон:8-4212-459949, Email: tsnpole@gmail.com. |
Внимание!!!
Уважаемые собственники помещений , доводим до вашего сведения, что согласно пройденного общего собрания собственников в начале 2024 года (Протокол № 1/2024 от 27.02.2024г.) на котором было принято решение ,что сбор и хранение денежных средств на Капитальный ремонт будет осуществляться на специальном счете в ТСН «Орлово поле». В данный момент Некоммерческая организация "Региональный оператор — Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" (НО "Хабаровский краевой фонд капитального ремонта") подготавливает пакет документов для передачи данных по начислениям в ТСН «Орлово поле». Начисления за сентябрь 2024 года будет от НО "Хабаровский краевой фонд капитального ремонта", а уже за октябрь 2024 год, начисления будут производить ТСН «Орлово поле». Поэтому необходимо всем за ранее позаботься и проверить, если у Вас долги за капитальный ремонт, оплатить все долги до конца октября 2024 года, также если у кого-то, есть вопросы по начислениям за капитальный ремонт обратиться непосредственно к НО "Хабаровский краевой фонд капитального ремонта" и разобраться пока, есть возможность.
Некоммерческая организация "Региональный оператор — Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае"
(НО "Хабаровский краевой фонд капитального ремонта")
|
Адрес: |
680020, г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 57, 7 этаж |
|
Режим работы: |
|
|
Прием граждан: |
понедельник - пятница с 08:30 до 17:30 |
|
Прием директора: |
ВРЕМЕННО ПРИОСТАНОВЛЕН |
|
Приемная: |
(4212) 75-49-22 |
|
Электронная почта: |
10.10.2024г. Администрация ТСН "Орлово поле"
Внимание!!!
Уважаемые собственники и жильцы 03.03.2024г. с 8.30 по 20.00. На территории МКД Тургенева 49 будут производится работы по уборке и вывозу снега. В течение этого времени на территории МКД парковка будет закрыта, в виду работы спец. техники. Уборка будет происходить от начала Шлагбаума и до площадки для разворота автотранспорта (контейнерная площадка для мусорных баков). Приблизительное время уборки снега во дворе жилой части будет происходить в промежутке с 13.30 до 19.00. ТРЕБУЕТСЯ, ЧТОБЫ ВСЕ СОБСТВЕННИКИ СВОЕГО АВТОТРАНСПОРТА ПЕРЕПАКОВАЛИ СВОИ АВТОМОБИЛИ С ВНУТРИДОМОВОЙ ПАРКОВКИ (Жилой части) НА МЕСТА ГДЕ РАБОТЫ УЖЕ БУДУТ ВЫПОЛНЕНЫ. Приносим свои извинения за предоставленные неудобства.
Уважаемые жильцы ВНИМАНИЕ, завтра 15.02.2024г. с 10.00 в течении дня будут проводится работы по ежегодному освидетельствованию лифтового оборудования, поэтому лифты могут быть отключены на некоторое время, будьте внимательны...
Администрация ТСН "Орлово поле" 14.02.2024г.
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении очередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Орлово поле» в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49
проводимого по форме очно – заочного голосования с 26.06.2023г. по 24.07.2023г.
г. Хабаровск «14» июня 2023 г.
Сообщаем, что по инициативе члена ТСН «Орлово поле» Ракова Евгения Григорьевича, будет проводиться общее собрание членов товарищества собственников недвижимости «Орлово поле» в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49 в форме очно-заочного голосования.
Местом проведения собрания и подведения итогов голосования: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, холл первого этажа в жилой части МКД, 1 подъезд.
Время проведения собрания: начало очного –26.06.2023г. 18 часов 00 минут.
Сообщаю так же, что в случае, если на очной части собрания не будет кворума, то голосование продолжается в заочной форме и листы голосования Вы можете сдать до 24.07.2023г. 16 часов 00 минут. После 16 часов 00 минут 24.07.2023г. листы голосования приниматься не будут, в связи с подсчетом голосов.
Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании членов ТСН и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, администрация ТСН.
Повестка дня общего собрания:
Избрание председательствующего собрания, секретаря собрания в лице председательствующего собрания Ракова Евгения Григорьевича (кв.13), секретаря собрания Любушкина Константина Геннадьевича (кв.18).
Выборы состава счетной комиссии общего собрания в лице: председателя счетной комиссии Смирнова Андрея Сергеевича (кв.15), члена комиссии Евсеева Станислав Владимирович (кв.25), члена комиссии Чечуриной Янины Юрьевны (кв.16).
Выбрать состав ревизионной комиссии на два последующих года следующих кандидатов: председателя ревизионной комиссии Поступаевой Елены Евгеньевны (кв.40), члена комиссии Копылова Александра Васильевича (кв.24), члена комиссии Воронцову Наталью Александровну (кв.24).
Утверждение отчета правления о деятельности ТСН «Орлово поле» за 2022 г. и годового плана содержания и текущего ремонта ОИ собственников в многоквартирном доме (приложение № 1).
Утверждение отчета ревизионной комиссии ТСН «Орлово поле» о проверки финансово-хозяйственной деятельности за 2022г. (Приложение № 2).
Принятие решения о направлении экономии по смете за 2022 год в размере 153368,51 рубля (Согласно отчету ревизионной комиссии ТСН «Орлово поле» за 2022 год), в резервный фонд ТСН «Орлово Поле», во исполнение Положения о резервном фонде ТСН «Орлово поле», а экономию по заработной плате и налогов заработной платы сложившуюся в связи оплаты больничных листов в сумме 181723,95 рублей включить в план смету на 2023 год (в расходную часть по зарплате и налогам заработной платы) .
Утверждение сметы доходов и расходов ТСН «Орлово поле» с 01 января 2023 г. по 31.12.2023 г. (Согласно Приложения № 3 данного собрания).
Утверждение тарифа на содержание и текущий ремонт жилого и (или) нежилого помещения, в том числе за коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества (КР СОИ) : для собственников жилых помещений 51,78 руб. за 1 кв.м., для собственников нежилых помещений встроенных в жилую часть МКД 49,56 руб. за 1 кв.м., для собственников нежилых встроенно-пристроенных помещений МКД 48,40 руб. за 1 кв.м. (Согласно приложению №3, данного собрания).
Принятие решения о включении в плату за содержание жилого и (или) нежилого помещения (Смета на 2023 год приложение №3 к данному собранию) расходов на приобретение объема коммунальных ресурсов (КР СОИ), потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с учетом превышения нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно действующих тарифов на коммунальные ресурсы. (Согласно приложению № 4 к данному собранию.)
Утверждение штатного расписания ТСН «Орлово поле» на 2023 год. (Согласно Приложения № 5 данного собрания).
Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, Вы можете по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, Администрация ТСН.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете лично принять участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную и удостоверенной нотариально.
Приложение:
Утверждение отчета правления о деятельности ТСН «Орлово поле» за 2022 г. и годового плана содержания и текущего ремонта ОИ собственников в многоквартирном доме.;
Отчет ревизионной комиссии ТСН «Орлово поле» о проверки финансово-хозяйственной деятельности за 2022 г.;
Смета доходов и расходов ТСН «Орлово поле» с 1 января 2023 г. по 31.12.2023 г.;
Расчет КР на СОИ на 2023 год;
Штатное расписание на 2023 год;
Раков Е.Г.
ВНИМАНИЕ!!!
|
ИНН 2721216546/КПП272101001.Банк получателя: Дальневосточный банк ПАО Сбербанк: БИК040813608, к/с 301018106000000000608, р/с 407038106700000000114,680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Тургенева, д.49, Телефон:8-4212-459949, Email: tsnpole@gmail.com. |
Уважаемые владельцы Машино-мест:
• парковка на отметке – 3,95 м. (верхний уровень)- № 3 (КВ.29) , 9 , 10 , 15 (КВ.47) , 16 (КВ.47) , 20 (КВ.33) , 23 , 29 , 30 , 36 (КВ.46) , 37 (КВ.40) , 42 , 46 (КВ.45) , 47(КВ.40)!
• парковка на отметке – 7,05 м. (нижний уровень)- № 3 , 5 , 6 , 7 , 9 , 10 , 12 , 17 , 19 , 29 , 30 , 31 , 34 (КВ.33) , 36 , 37 (КВ.12) , 41 (КВ.15) , 42 , 44 , 45 , 48!
С целью надлежащей эксплуатации встроенно-пристроенной парковки в целом, в настоящее время, совместно с собственниками Машино-мест и с Администрацией ТСН «Орлово поле», уточняется список собственников Машино-мест для создания (организационно-правовой формы управления). В случае, если у вас имеются документы, подтверждающие право собственности на Машино-место, расположенное по ул. Тургенева, 49 в г. Хабаровске просим вас в срок до «31» декабря 2022 г. представить указанные документы управляющему ТСН «Орлово поле».
По истечении указанного срока, будет начата процедура признания Машино-мест, не имеющих собственников, бесхозяйными.
С уважением, Председатель ТСН «Орлово поле»Раков Е.Г.
14.10.2022г.
ОБЪЯВЛЕНИЕ
Уважаемые жильцы и собственники помещений, в понедельник 10.10.2022г. с 9.00 будут производиться работы по включению отопления и подача теплоносителя для работы ГВС (горячего водоснабжения). Просим всех быть внимательнее и по выявлению неисправностей, обращаться по телефону 45-99-49 в аварийную диспетчерскую службу (АДС)
АДМИНИСТРАЦИЯ ТСН «Орлово поле» 07.10.2022г.
ВНИМАНИЕ !!!
Уважаемые жильцы и собственники помещений, информируем Вас о том, что 28.04.2022года с 10:00 до 13:00 будут производится работы по отключению отопления, а также будут производится работы по отключению ГВС в жилых квартирах. Система ГВС будет переводится на консервацию до следующего отопительного периода.
Внимание!!! Уважаемые собственники ТСН "Орлово поле" Уведомляет Вас о проведение очередного общего собрания членов товарищества (ОСЧТ) 29.04.2022г в 18 часов 30 минут. В холле 1 этажа 1 подъезда в жилой части МКД. Вся информация изложена во вкладке Новости и объявления.
Внимание!!! Уважаемые собственники, по инициативе собственника кв.13 Ракова Е.Г. будет проведено общее собрание собственников (ОСС) 29.04.2022г в 18часов 00 минут. В холле 1 этажа 1 подъезда в жилой части МКД. Вся информация изложена во вкладке Новости и объявления.
Внимание!!!
Уведомление для всех собственников нежилых помещений.
ООО «Хабавтротранс ДВ» (далее – Региональный оператор), в соответствии с Соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории городского округа «Город Хабаровск» и муниципального района имени Лазо Хабаровского края (далее – ТКО, услуги по обращению с ТКО соответственно), заключённым 19.10.2021 года с министерством жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края, является региональным оператором по обращению с ТКО на территории городского округа «Город Хабаровска» и территории муниципального района имени Лазо.
Не позднее 01 мая 2022 года вся деятельность по обращению с ТКО будет централизовано обеспечиваться региональным оператором по обращению с ТКО, на основании договоров на оказание услуг по обращению с ТКО, заключенных с потребителями (собственник ТКО или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с ТКО).
Согласно постановления Правительства РФ от 26.12.2016г. № 1498 пункта 6 и 7, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, указанно, что юридические лица, собственники нежилых помещений обязаны заключить договора с организациями по предоставлению коммунальных услуг самостоятельно.
Не заключение либо уклонение от заключения договора в письменной форме не освобождает потребителя коммунальной услуги от оплаты за оказанные услуги в области обращения ТКО, а в случае неисполнения обязательств по оплате влечет за собой процедуру судебного взыскания с отнесением всех судебных расходов и издержек за счет должника.
В связи с вышеуказанными изменениями в жилищном законодательстве РФ, просим Вас заключить договор по обращению с ТКО (сбор, накопление, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, размещение отходов) с региональным оператором по обращению с ТКО. После заключения договора с региональным оператором уведомить Администрацию ТСН «Орлово поле» о заключении данного договора.
Заявку с приложением необходимых документов для заключения договора можете согласовать с Трубчинской Ириной Анатольевной, Специалист договорного отдела ООО «Хабавтотранс ДВ» т. 8 (4212) 45-55-55, доб. 217,E-mail: i.trubchinskaya@tko27.ru. Заполненные документы для заключения договора можете предоставить по адресу: 6800017, г. Хабаровск, ул. Ленина, д.57,3 этаж, каб. №338, телефон (4212)45-55-55.
Также с дополнительной информацией можете ознакомится на сайте ООО «Хабавтотранс ДВ»
Хабаровский региональный оператор по обращению с ТКО https://tko27.ru/index.php.
ВНИМАНИЕ ЖИЛЬЦЫ!!!
ООО «Хабавтротранс ДВ» (далее – Региональный оператор), в соответствии с Соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории городского округа «Город Хабаровск» и муниципального района имени Лазо Хабаровского края (далее – ТКО, услуги по обращению с ТКО соответственно), заключённым 19.10.2021 года с министерством жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края, является региональным оператором по обращению с ТКО на территории городского округа «Город Хабаровска» и территории муниципального района имени Лазо.
Не позднее 01 мая 2022 года вся деятельность по обращению с ТКО будет централизовано обеспечиваться региональным оператором по обращению с ТКО, на основании договоров на оказание услуг по обращению с ТКО, заключенных с потребителями (собственник ТКО или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с ТКО).
Согласно постановления Правительства РФ от 26.12.2016г. № 1498 пункта 6 и 7, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, указанно, что юридические лица, собственники нежилых помещений обязаны заключить договора с организациями по предоставлению коммунальных услуг самостоятельно.
Не заключение либо уклонение от заключения договора в письменной форме не освобождает потребителя коммунальной услуги от оплаты за оказанные услуги в области обращения ТКО, а в случае неисполнения обязательств по оплате влечет за собой процедуру судебного взыскания с отнесением всех судебных расходов и издержек за счет должника.
Согласно протоколу общего собрания собственников №2 от 29.12.2018 года собственникам жилых помещений (квартир) принято решение о заключение от своего имени с региональным оператором договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами. (каждому собственнику будет своя отдельная квитанция). Со сметы, графа обращение с ТКО в квитанциях от ТСН «Орлово поле», после начала действия Регионального оператора по обращению с ТКО будет удалена и начислений проводится не будет.
В связи с вышеуказанными изменениями в жилищном законодательстве РФ и проведенным ОСС, просим Вас предоставить в ТСН «Орлово поле» заполненные бланки деклараций по зарегистрированным и проживающим в ваших квартирах до 30.04.2022г., для передачи необходимой информации организации по обращению с ТКО (сбор, накопление, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, размещение отходов).
В случае возникновения вопросов, просьба обращаться по т. 89242050938.
ВНИМАНИЕ!!!
Уважаемые жильцы, собственники помещений, арендаторы и т.д. В воскресенье 23.01.22г. с 8.00 на территории МКД по улице Тургенева 49 будет работать спецтехника, будут производиться работы по уборке снега. ПАРКОВКА НА ТЕРИТОРИИ МКД БУДЕТ ЗАКРЫТА. Убедительная просьба не бросать свой автотранспорт без присмотра, оставлять под лобовым стеклом своего автомобиля, номер своего телефона, для оперативного взаимодействия по освобождению территории от припаркованных автомобилей во время производства работ.
Администрация ТСН "Орлово поле" 20.01.2022г.
ВНИМАНИЕ!!
Уважаемые собственники Уведомлаяем Вас ,что 25.10.21г. будет созванно внеочередное общее собрание собтвенников ,вся информация по собранию во вкладке Новости и Объявления
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49
проводимого по форме очно – заочного голосования с 25.10.2021 г. по 30.10.2021 г.
г. Хабаровск 14 октября 2021г.
Сообщаем, что по инициативе собственника, проживающего по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, кв. 13 Ракова Евгения Григорьевича – инициатора общего собрания, будет проводится общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49 в форме очно-заочного голосования.
Местом проведения собрания и подведения итогов голосования: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, холл в жилой части, 1 этаж, 1 подъезд.
Время проведения собрания: начало очного – 25 октября 2021 г. В 17 часов 00 минут.
Сообщаю так же, что в случае, если на очной части собрания не будет кворума, то голосование продолжается в заочной форме и листы голосования Вы можете сдать до 17 часов 00 минут 30 октября 2021 г. После 17 часов 00 минут 30 октября 2021 г. листы голосования приниматься не будут, в связи с подсчетом голосов.
Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании собственников и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, администрация ТСН.
Повестка дня общего собрания:
Выбрать председательствующего собрания, секретаря собрания в лице председательствующего собрания Ракова Евгения Григорьевича (кв.13), секретаря собрания Смирнова Андрея Сергеевича (кв.15).
Выбрать состав счетной комиссии общего собрания в лице: председателя счетной комиссии Тюрина Максима Владимировича (кв.34), члена комиссии Ситникову Юлию Анатольевну (кв.6), члена комиссии Чечуриной Янины Юрьевны (кв.16).
Принять решение о демонтаже части лестницы многоквартирного дома по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, находящейся на земельном участке с кадастровым номером 27:23:0030327:126 (во исполнение предписания Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 21 апреля 2021 г. № 274ВН/2021).
Принять решение о наделении ТСН «Орлово Поле» правом на обращение в адрес общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству «Сервис-Центр» (ОГРН 1072721019018, ИНН 2721151803, адрес: 680000, Хабаровский край, г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, д. 50) для целей оформления права пользования частью земельного участка с кадастровым номером 27:23:0030327:126, на котором расположена лестница, являющаяся частью многоквартирного дома по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49 (во исполнение предписания Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 21 апреля 2021 г. № 274ВН/2021).
Выбрать место и адрес хранения протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование определить по адресу: 680000, г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, офис помещения ТСН «Орлово Поле».
Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании Вы можете по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, Администрация ТСН и на сайте http://www.orlovopole27.ru в разделе новости.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете лично принять участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную и удостоверенной нотариально.
Приложение:
Приложение № 1 – план застройки многоквартирного дома г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49;
Приложение № 2 – схема расположения земельного участка с кадастровым номером 27:23:0030327:126;
Приложение № 4 – предписание Управления Росреестра по Хабаровскому краю от 21 апреля 2021 г. № 274ВН/2021.
ОБЪЯВЛЕНИЕ
Уважаемые жильцы и собственники квартир, в понедельник 27.09.2021г. с 9.00 в течение рабочего дня будут производиться работы по освидетельствованию лифтового оборудования, в данное время возможны отключения лифтов.
АДМИНИСТРАЦИЯ ТСН «Орлово поле» 24.09.2021г.
Объявление
Уважаемые собственники квартир, 19.08.2021г. с 11.00 до 12.30 не будет холодного водоснабжения, будут проводится ремонтные работы на розливе ХВС.
18.08.2021г.
Администрация ТСН «Орлово поле»
Объявление
Уважаемые арендаторы и собственники помещений, 30.04.2021г. будет производится отключение системы отопления.
Приблизительное время отключения с 9.00 до 12.00. По возможности просим Вас находится в это время в помещение. Будьте внимательны, при выявлении неисправностей у себя в помещение с отопительной системой, заявки принимаются по телефону авариной диспетчерской службы (АДС) 45-99-49.
Администрация ТСН «Орлово поле» 27.04.2021г.
ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
Согласно ч. 2 ст. 168 Жилищного кодекса РФ, при актуализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Хабаровского края на 2014 - 2043 годы, утвержденную постановлением Правительства Хабаровского края от 30.12.2013 № 479-пр (в редакции постановления Правительства Хабаровского края от 05.02.2021 № 13-пр), включен Ваш многоквартирный дом.
Собственникам помещений многоквартирного дома необходимо определить способ формирования фонда капитального ремонта (на специальном счете или на счете регионального оператора).
Для домов, введенных в эксплуатацию после утверждения Программы, решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений не позднее, чем за три месяца до возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт (в срок до 05.11.2023), согласно действующему законодательству.
В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме в вышеуказанный срок, не будет выбран способ формирования фонда капитального ремонта, администрацией города, согласно ч. 7 ст. 170 ЖК РФ, будет принято решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счет регионального оператора.
Информационное сообщение также размещено на официальном сайте администрации города Хабаровска www.khabarovskadm.ru, https://khv27.ru/.
Полный текст постановления Правительства Хабаровского края от 05.02.2021 № 13-пр, размещен на сайте Регионального оператора www.fkr27.ru.
Администрация города
УВАЖАЕМЫЕ ЖИТЕЛИ!
С 1 января 2021 года для жителей дома действуют новые обязанности,
чтобы обеспечить пожарную безопасность, сберечь имущество.
Соблюдайте правила – это ваша безопасность, безопасность ваших близких.
ЗАПРЕЩЕНО
1. Устанавливать любые предметы, препятствующие эвакуации, а также блокировать двери эвакуационных выходов в местах общего пользования.
2. Устраивать в тамбурах выходов из дома сушилки и вешалки для одежды, а также хранить инвентарь и материалы.
3. Хранить на подземной парковке, чердаке и в подвале горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнику, баллоны с газами, аэрозоли, и любые отходы.
4. Устраивать мастерские и склады на чердаке, в подвале и других технических помещениях.
5. открывать киоски и ларьки в лифтовых холлах, складировать там вещи.
6. Устанавливать глухие решетки на окнах и приямках у окон подвалов, являющихся аварийными выходами.
7. Снимать предусмотренные техдокументацией двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, вестибюлей, тамбуров и лестничных клеток, а также на путях эвакуации.
8. Изменять планировку и размещать инженерные коммуникации и оборудование, в результате чего ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим средствам обеспечения пожарной безопасности и пожаротушения.
9. Размещать мебель, оборудование и другие предметы на путях эвакуации, у дверей эвакуационных выходов, люков на балконах и лоджиях.
10. Демонтировать межбалконные лестницы, заваривать люки на балконах и лоджиях квартир.
11. Убирать помещения и чистить одежду легковоспламеняющимися и горючими жидкостям.
12. Устраивать на лестничных клетках кладовые, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы.
13. Размещать на лестничных клетках, в поэтажных коридорах внешние блоки кондиционеров.
14. Изменять устройство систем противопожарной защиты без проектной документации.
15. Устраивать производственные и складские помещения для применения и хранения взрывоопасных и пожароопасных веществ и материалов в квартирах.
16. Использовать открытый огонь на балконах и лоджиях.
17. оставлять без присмотра источники открытого огня – свечи, непотушенные сигареты, керосиновые лампы и др.
18. Продавать и применять пиротехнику в помещениях МКД.
19. Устраивать свалки горючих отходов на придомовой территории.
Такие требования устанавливают пункты 7, 16, 68, 442, 447 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479.
БЕРЕГИТЕ СЕБЯ, СОБЛЮДАЙТЕ ПРАВИЛА ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ
ВНИМАНИЕ ЖИЛЬЦЫ и СОБСТВЕННИКИ КВАРТИР!!!
ООО «ТСК ФЕСТ» информирует об окончании выполнения функций регионального оператора по обращению с ТКО на территории Хабаровского края в Зоне деятельности №1» («Город Хабаровск» и муниципальный район им. Лазо) с 01 января 2021года.
В связи с расторжением соглашения с Министерством жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от 14.07.2020 г. «Об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Хабаровского края в Зоне деятельности №1» («Город Хабаровск» и муниципальный район им. Лазо) общество с ограниченной ответственностью «ТСК ФЕСТ» информирует об окончании выполнения функций регионального оператора по обращению с ТКО с 01 января 2021года.
Соглашение орасторжение договора по ТКО soglashenie-o-rastorzhenii.pdf
В связи этого все ,что казается ТКО остаеться как и было ранее...
ВНИМАНИЕ ЖИЛЬЦЫ!!!
Уважаемые собственники квартир, в соответствии с Федеральным законом от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», постановлением Правительства Российской Федерации от 04 апреля 2016 г. N 269 «Об определении нормативов накопления твердых коммунальных отходов», постановлением Правительства Хабаровского края от 06 мая 2006 г. N 69-пр «Об утверждении Положения о министерстве жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края» услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) с 01 января 2019 года должна была быть исключена из перечня жилищных услуг и включена в состав коммунальных услуг. Но ввиду того, что в Хабаровском крае региональный оператор не был избран, вывоз ТКО не был включен в состав коммунальных услуг. В состав коммунальных услуг, услуга ТКО будет включена с 1 декабря 2020 года, а жилищная услуга соответственно по ТКО будет исключена, с 01.12.2020г. стоимость за содержание и текущий ремонт будет составлять 47,51 руб./кв.м./мес. (согласно смете на 2020 год).
Вместе с тем, Министерство ЖКХ Хабаровского края завершило конкурс по выбору компании-оператора, которая будет оказывать услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. По конкурсу победителем стала организация ООО "ТСК ФЕСТ"(Далее: региональный оператор).
Не позднее 1 декабря 2020 года вся деятельность по обращению с ТКО будет централизовано обеспечиваться региональным оператором по обращению с ТКО, на основании договоров на оказание услуг по обращению с ТКО, заключенных с потребителями (собственник ТКО или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с ТКО).
На основании приказа № 18 Министерства Жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от 12.03.2018г. об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов в отношении категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Хабаровского края с 01 января 2019 г. утверждаются и вводятся в действие нормативы накопления твердых коммунальных отходов в отношении категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Хабаровского края. По которым будет производится предоставление коммунальной услуги по ТКО.
Согласно протоколу общего собрания собственников №2 от 29.12.2018 года собственникам жилых помещений (квартир) принято решение о заключение от своего имени с региональным оператором договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.
В связи с вышеуказанными изменениями в жилищном законодательстве РФ и проведенным ОСС, просим Вас предоставить в ТСН «Орлово поле» заполненные бланки деклараций по зарегистрированным и проживающим в ваших квартирах до 20.11.2020г., для передачи необходимой информации организации по обращению с ТКО (сбор, накопление, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, размещение отходов).
В случае возникновения вопросов, просьба обращаться по т. 45-99-49.
Администрация ТСН «Орлово поле».
30.10.2020год. Администрация ТСН
Уважаемые собственники помещений, 08.10.2020г. будет производится включение системы отопления. Будьте внимательны, при выявлении неисправностей у себя в помещение с отопительной системой, заявки принимаются по телефону авариной диспетчерской службы (АДС) 45-99-49.
07.10.2020г.
Администрация ТСН «Орлово поле»
ТСН «ОРЛОВО ПОЛЕ»
ул. Тургенева, д.49 г. Хабаровск, 680000, тел.(4212) 45-99-49, email:tsnpole@gmail.com
ИНН 2721216546/ КПП272101001
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
Уведомление
В соответствии с Федеральным законом от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», постановлением Правительства Российской Федерации от 04 апреля 2016 г. N 269 «Об определении нормативов накопления твердых коммунальных отходов», постановлением Правительства Хабаровского края от 06 мая 2006 г. N 69-пр «Об утверждении Положения о министерстве жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края» услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами (далее – ТКО) с 01 января 2019 года должна была быть исключена из перечня жилищных услуг и включена в состав коммунальных услуг. Но ввиду того, что в Хабаровском крае региональный оператор не был избран, вывоз ТКО не был включен в состав коммунальных услуг. В состав коммунальных услуг, услуга ТКО будет включена с 1 декабря 2020 года, а жилищная услуга соответственно по ТКО будет исключена.
Вместе с тем, Министерство ЖКХ Хабаровского края завершило конкурс по выбору компании-оператора, которая будет оказывать услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами. По конкурсу победителем стала организация ООО "ТСК ФЕСТ"(Далее: региональный оператор).
Не позднее 1 декабря 2020 года вся деятельность по обращению с ТКО будет централизовано обеспечиваться региональным оператором по обращению с ТКО, на основании договоров на оказание услуг по обращению с ТКО, заключенных с потребителями (собственник ТКО или уполномоченное им лицо, заключившее или обязанное заключить с региональным оператором договор на оказание услуг по обращению с ТКО).
На основании приказа № 18 Министерства Жилищно-коммунального хозяйства Хабаровского края от 12.03.2018г. об утверждении нормативов накопления твердых коммунальных отходов в отношении категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Хабаровского края с 01 января 2019 г. утверждаются и вводятся в действие нормативы накопления твердых коммунальных отходов в отношении категорий потребителей услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Хабаровского края. По которым будет производится предоставление коммунальной услуги по ТКО.
Согласно постановления Правительства РФ от 26.12.2016г. № 1498 пункта 6 и 7, Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. №354, указанно, что юридические лица, собственники нежилых помещений обязаны заключить договора с организациями по предоставлению коммунальных услуг самостоятельно.
В связи с вышеуказанными изменениями в жилищном законодательстве РФ, просим Вас заключить договор по обращению с ТКО (сбор, накопление, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, размещение отходов) с региональным оператором по обращению с ТКО. После заключения договора с региональным оператором уведомить Администрацию ТСН «Орлово поле» о заключении данного договора.
В случае возникновения вопросов, просьба обращаться по т. 55-69-85.
Уважаемый собственник данной конструкции (см. фото ниже) просим Вас явиться в Администрацию ТСН «Орлово поле» для согласования и подтверждения права собственности на данное устройство. Связаться с Администрацией ТСН «Орлово поле» можно по телефону 8-42-12-45-99-49.
Администрация ТСН "Орлово поле" 17.09.2020г.
Уведомление
Уважаемые члены ТСН!
В соответствии с Указом Президента РФ от 25.03.2020 N 206 «Об объявлении в российской федерации нерабочих дней», Указом Президента РФ от 02.04.2020г. № 239 «О мерах по обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения на территории РФ в связи с распространением новой коронавирусной инфекции (COVID-19)» , а также в соответствии с Постановлением Правительства Хабаровского края от 1 апреля 2020 года № 129-пр, постановление Правительства Хабаровского края от 26 марта 2020 г. № 97-пр и Постановления Хабаровского края от 18.06.2020 года № 263 «О мероприятиях по предупреждению распространения новой коронавирусной инфекции на территории Хабаровского края» на территории Хабаровского края введен режим повышенной готовности борьбы с пандемией новой короновирусной инфекции, в связи с чем введен режим «самоизоляции» и ограничения деятельности предприятий и учреждений. Введены ограничения на проведение массовых мероприятий.
В связи с тем, что общее собрание членов ТСН – это массовое мероприятие связанное с большим скоплением людей, то данное ограничение распространяется и на проведение общего собрания членов ТСН в очной форме.
Таким образом, для предотвращения распространения и профилактики борьбы с распространением инфекции, а так же во избежание распространения «очага» заражения, руководствуясь выше изложенным, в целях сохранения здоровья собственников МКД № 49 по ул. Тургенева в г. Хабаровске доводим сведение о том, что очная часть собрания – 22.06.2020г. в 18 часов 00 минут очно-заочного общего собрания членов ТСН «Орлово поле» проводится не будет и перейдет сразу в очно-заочную форму.
Благодарим Вас за понимание, с уважением, председатель правления ТСН «Орлово поле», Раков Е.Г.
19.06.2020г.
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении очередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Орлово поле» в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49
проводимого по форме очно – заочного голосования с 22.06.2020 г. по 22.07.2020 г.
г. Хабаровск «10» июня 2020 г.
Сообщаем, что по инициативе правления ТСН «Орлово поле», инициатора общего собрания, будет проводиться общее собрание членов товарищества собственников недвижимости «Орлово поле» в многоквартирном доме, расположенном по адресу:
г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49 в форме очно-заочного голосования.
Местом проведения собрания и подведения итогов голосования: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, холл первого этажа, 1 подъезд.
Время проведения собрания: начало очного – 22.06.2020 г. 18:00.
Сообщаю так же, что в случае если на очной части собрания не будет кворума, то голосование продолжается в заочной форме и листы голосования Вы можете сдать до 17:00 22.07.2020 г. После 17:01 22.07.2020 г. листы голосования приниматься не будут, в связи с подсчетом голосов.
Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования.
Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании членов ТСН и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, администрация ТСН.
Повестка дня общего собрания:
Выбрать председательствующего собрания, секретаря собрания в лице председательствующего собрания Ракова Евгения Григорьевича (кв.13), секретаря собрания Любушкина Константина Геннадьевича (кв.18).
Выбрать состав счетной комиссии общего собрания в лице: председателя счетной комиссии Тюрина Максима Владимировича (кв.24), члена комиссии Смирнова Андрея Сергеевича (кв.15), члена комиссии Чечуриной Янины Юрьевны (кв.16).
Выбрать состав ревизионной комиссии на два последующих года следующих кандидатов: председателя ревизионной комиссии Поступаевой Елены Евгеньевны (кв.40), члена комиссии Копылова Александра Васильевича (кв.24), члена комиссии Воронцову Наталью Александровну (кв.24).
Утвердить отчет правления ТСН «Орлово поле» за 2019 г. (приложение № 1).
Утвердить отчет ревизионной комиссии ТСН «Орлово поле» о проверки финансово-хозяйственной деятельности за 2019 г., отчет по исполнению сметы доходов и расходов ТСН «Орлово поле» за 2019 г. (Приложение № 2).
Выбрать в состав правления ТСН «Орлово поле» на два последующих года следующих кандидатов: Ракова Евгения Григорьевича (кв.13),Боженкова Вадима Юрьевича (кв.46), Любушкина Константина Геннадьевича (кв.18).
Утвердить направление экономии по смете за 2019 год, а также экономии образовавшейся в результате экономии по проведению работ в результате сбора целевого взноса по укладке керамической плитки на лестничных маршах в подъездах (жилой части) МКД № 49 по ул. Тургенева в г. Хабаровске и направлении указанной экономии в резервный фонд, согласно положения о резервном фонде ТСН «Орлово поле». (Согласно отчета ревизионной комиссии ТСН «Орлово поле» за 2019 год).
Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании Вы можете по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, Администрация ТСН.
Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете лично принять участие в голосовании на общем собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную и удостоверенной нотариально.
Приложение:
Приложение № 1 - отчет председателя правления ТСН «Орлово поле» за 2019 г.
Приложение № 2 - отчет по исполнению сметы доходов и расходов ТСН «Орлово поле» за 2019 г.
Уважаемые жители и собственники ТСН
«ОРЛОВО ПОЛЕ»!
В скором времени будут начаты работы по организации мойки фасада (синего цвета) за пределами параболы дома. Будьте внимательны и аккуратны.Примерно работы будут начаты 29.05.2020г.
ОБЪЯВЛЕНИЕ!!!
29.04.2020 года Будут производиться работы по отключению отопления и системы горячего водоснабжения, просьба всех 29.04.20г. перекрыть краны на подающем тубопроводе системы ГВС.Система ГВС будет законсервирована на летний периуд.
ОБЪЯВЛЕНИЕ!!!
Уважаемые жители и собственники ТСН «ОРЛОВО ПОЛЕ»!
Отдельные собственники нашего дома имеют задолженность за коммунальные услуги, у некоторых из них период просрочки сроков внесения платежа составляет более трех месяцев.
В соответствии с положениями Жилищного кодекса РФ каждый гражданин, владеющий жилым, нежилыми помещением, обязуется оплачивать коммунальные платежи.
Пункт 1 ст 155 ЖК РФ. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до двадцать пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья….
Пункт 11 ст. 155 ЖК РФ. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Освобождение собственников помещений от начисления пени за нарушение сроков оплаты, в связи с распространением коронавирусной инфекции, не освобождает от уплаты самих коммунальных платежей!!!
Несвоевременные поступления платежей от вас влекут за собой образование у ТСН задолженности перед поставщиками коммунальных ресурсов (свет, вода, тепло) и перед исполнителями иных услуг (дворник, электрик, сантехник, уборщицы, вывоз ТКО, дежурные и т.д.).
Все мы оказались в непростой ситуации, давайте не будем усугублять ее.
Уважаемые собственники, убедительная просьба, оплачивайте услуги за жилищно-коммунальные услуги вовремя!
Дополнительно уведомляем Вас о том, что Исполнитель вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальной услуги (например, электроснабжение), предварительно уведомив об этом потребителя-должника, в соответствии с разделом XI «Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, в том числе: в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги.
Под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального, или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги.
Таким образом, ТСН «ОРЛОВО ПОЛЕ» вправе воспользоваться положениями раздела XI «Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг» Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354 и приостановить подачу электроэнергии в квартиру потребителя-должника в случае непогашения задолженности в полном объеме.
внимание!!!
Уважаемые жильцы и собственники, в связи с обострившейся ситуацией в связи с коронавирусной ситуацией, ТСН «Орлово поле» уведомляет Вас, что с 01.04.2020г. согласно постановления Правительства хабаровского края от 26.03.20 года № 97 и №129 от 01.04.2020г. Дежурные диспетчера переведены на дистанционную работу и все заявки по устранению аварийных работ приниматься по телефону 8-42-12-459949 (АДС),также у всех есть номер телефона Управляющего ТСН 89242050938,в результате сложившейся ситуации , основной шлагбаум на время будет деактивирован, но ворота будут работать в штатном режиме (для организации самоизоляции), работы по дезинфекции согласно постановления №170 Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года будут производиться так же как и производились ранее. Убедительная просьба, рекомендация соблюдайте постановление Главного государственного санитарного врача РФ, о самоизоляции себя и ваших родных.
Памятка
"Как снизить риск коронавирусной инфекции"
Коронавирусы - это семейство вирусов, которые преимущественно поражают животных, но в некоторых случаях могут передаваться человеку. Обычно заболевания, вызванные коронавирусами, протекают в лёгкой форме, не вызывая тяжёлой симптоматики. Однако бывают и тяжёлые формы, такие как ближневосточный респираторный синдром (Mers) и тяжёлый острый респираторный синдром (Sars).
Симптомы
Симптомы во многом сходны со многими респираторными заболеваниями, часто имитируют обычную простуду, могут походить на грипп.
Если Вы посещали в последние две недели в зоны повышенного риска (Китай и прилегающие регионы) или были в контакте с кем-то, кто посещал в последние две недели зоны повышенного риска, тогда к симптомам следует отнестись максимально внимательно.
Необходимо как можно скорее обратиться в медицинскую организацию для проведения обследования и сдачи анализов.
При обращении в медицинскую организацию, обязательно проинформируйте врача о пребывании в странах, в которых зарегистрирована заболеваемость коронавирусом.
Чтобы снизить персональный риск заражения коронавирусной инфекцией:
Мойте руки
Защитите окружающих от инфекции
Готовьте правильно
При покупках на рынках под открытым небом (на стихийных рынках)
При работе на рынке под открытым небом (стихийном рынке)
Если возникнет ощущение недомогания, плохого самочувствия, симптомов острой респираторно-вирусной инфекции (ОРВИ), необходимо как можно скорее обратиться в медицинскую организацию для проведения обследования и сдачи анализов. Кроме того, важно в это время пользоваться носовыми платками (одноразовыми бумажными), респираторными масками и стараться как можно меньше общаться с окружающими.
При обращении в медицинскую организацию, обязательно проинформировать врача о пребывании в странах, в которых зарегистрирована заболеваемость коронавирусом.
Данный сайт ТСН создан и заполнен в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 №731 (ред. от 27.02.2017) "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями,осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" , согласно которому на сайте должна быть раскрыта следующая информация:
- общая информация о товариществе
- основные показатели финансово-хозяйственной деятельности товарищества
- сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
- порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
- сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме
- сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы
- размещены копии уставных документов.
