Новости и объявления

 УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении очередного общего собрания членов товарищества собственников недвижимости «Орлово поле» в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49

 проводимого по форме заочного голосования с 30.12.2024г. по 27.01.2025г.

                  г. Хабаровск                                                                                                                                                                 «20» декабря  2024 г.

Сообщаем, что по инициативе члена ТСН «Орлово поле» Ракова Евгения Григорьевича (на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности №27-27-01/256/2014-072 от 07.11.2014г.), будет проводиться общее собрание членов товарищества собственников недвижимости «Орлово поле» в многоквартирном доме, расположенном по адресу:

г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49 в форме заочного голосования.

Местом проведения собрания и подведения итогов голосования: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, офис ТСН «Орлово поле», информационные доски.

Время проведения собрания: дата начала собрания и голосования 14 часов 30 минут 30.12.2024г. в офисе ТСН «Орлово поле» (Г. Хабаровск, ул.Тургенева,49)

Время и дата окончания приема решений 14 часов 30 минут 27.01.2025г.,передать заполненный бланк голосования необходимо по адресу: г. Хабаровск ,ул. Тургенева, д49, офис ТСН «Орлово поле» или управляющему ТСН Маруцкому А.А. (тел 89242050938)

Решение по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой собрания, осуществляется путем заполнения бланка для голосования.

Просим Вас принять участие в проводимом общем собрании членов ТСН и передать Ваше решение по поставленным на голосование вопросам по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, администрация ТСН.

Повестка дня общего собрания членов ТСН «Орлово поле»:

Избрание председательствующего собрания, секретаря собрания в лице председательствующего собрания Ракова Евгения Григорьевича (кв.13),(на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности №27-27-01/256/2014-072 от 07.11.2014г.), секретаря собрания Любушкина Константина Геннадьевича (кв.18),(на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, № 27:23:0030327:684-27/020/2019-2 от 07.08.2019г.).

Выборы состава счетной комиссии общего собрания в лице: председателя счетной комиссии Смирнова Андрея Сергеевича (кв.15),(на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № 27:23:0030327:654-27/020/2019-3 от 18.12.2019, 2/3), члена комиссии Евсеева Станислав Владимирович (кв.25),(на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, № 27-27/001-27/010/411/2015-2730/3 от 29.06.2015г.), члена комиссии Булыгиной Александры Александровны (кв.35),(на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности,№ 27:23:0030327:663-27/020/2020-2 от 14.05.2020г.)

Выборы в состав правления ТСН «Орлово поле» на два последующих года с 01.01.2025г.  следующих кандидатов: 3.1) Ракова Евгения Григорьевича (кв.13), (на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности №27-27-01/256/2014-072 от 07.11.2014г.) 3.2) Скрипкина Виталия Алексеевича (кв.20)( на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № 27:23:0030327:690-27/020/2021-3 от 23.12.2021, 1/2)  , 3.3) Любушкина Константина Геннадьевича (кв.18), (на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, № 27:23:0030327:684-27/020/2019-2 от 07.08.2019г.).

Утверждение отчета правления о деятельности ТСН «Орлово поле» за 2023 г. (приложение № 1).

Утверждение отчета ревизионной комиссии ТСН «Орлово поле» о проверки финансово-хозяйственной деятельности за 2023г.   (Приложение № 2).

Утверждение сметы доходов и расходов ТСН «Орлово поле» с 01 января 2025 г.  по 31.12.2025 г. (Согласно Приложения № 3 данного собрания).

Утвердить смету доходов и расходов на 2025 год. Утвердить размер платы на управление, содержание, текущий ремонт общего имущества для собственников помещений:

-   для собственников жилых помещений 54,00 руб. за 1 кв.м.,

-   для собственников нежилых помещений встроенных в жилую часть МКД 51,71 руб. за 1 кв.м.,

-   для собственников нежилых встроенно-пристроенных помещений (Магазин-Банк) МКД 50,64 руб. за 1 кв. м,

- для собственников встроенно-пристроенной парковки (гаражного комплекса) МКД 63,65 руб. за 1 кв. м (согласно представленной смете доходов и расходов на 2025 г., приложении № 3).

Утверждение плана работ по текущему ремонту на 2025-2028 г. (Согласно Приложения № 4 данного собрания).

Утверждение штатного расписания ТСН «Орлово поле» на 2025 год. (Согласно Приложения № 5 данного собрания).

 Принять решение о приеме оформленных в письменном виде решений членов ТСН «Орлово поле» поставленным на голосовании в офис ТСН «Орлово поле» или управляющему ТСН Маруцкому А.А. (тел 89242050938) до 14 часов 30 минут 27.01.2025г.

Утвердить вознаграждение председателя правления ТСН «Орлово поле» согласно штатному расписанию (Приложение №5 к данному собранию.

Ознакомиться с информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, Вы можете 30.12.2024г. по адресу: г. Хабаровск, ул. Тургенева, д. 49, Администрация ТСН.

Дополнительно сообщаем, что если Вы не можете лично принять участие в голосовании на собрании, то за Вас может проголосовать Ваш представитель, имеющий доверенность на голосование, оформленную и удостоверенной нотариально.

Приложение:

Отчет правления о деятельности ТСН «Орлово поле» за 2023 г.;

Отчет ревизионной комиссии ТСН «Орлово поле» о проверке финансово-хозяйственной деятельности за 2023 г.;  

Смета доходов и расходов ТСН «Орлово поле» с 1 января 2025 г.  по 31.12.2025 г.;

План работ по текущему ремонту на 2025-2028 г.;

Штатное расписание на 2025 год.

Уважаемые жильцы ВНИМАНИЕ, завтра 15.02.2024г. с 10.00 в течении дня будут проводится работы по ежегодному освидетельствованию лифтового оборудования, поэтому лифты могут быть отключены на некоторое время, будьте внимательны...

 Приложения и Уведомление прилогаются.

 Приложение и Уведомление прилогаются.

 Приложения и Уведомление прилогаются

Обратите внимание ,что с октября 2021 года Наш дом попал в региональную программу по капитальному ремонту и с октября 2021 года всем собственникам Некоммерческая организация "Региональный оператор - Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае" обязаны присылать квитанции по данным начислениям, если кому то не приходят квитанции, Вам необходимо связаться с фондом и обсудить с ними вопрос о доставки ваших квитанции по месту регистрации или месту проживания, связаться с фондом можно по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленина, д. 57.

Тел: 8(4212) 75-49-00,75-49-22.   

Эл.адрес info@fkr27.ru

 Уведомления и приложения к ОСЧТ

ВНИМАНИЕ!!!

Уважаемые жильцы, собственники помещений, арендаторы и т.д. В воскресенье 18.12.22г. с 8.30 на территории МКД по улице Тургенева 49 будет работать спецтехника, будут производиться работы по уборке снега. ПАРКОВКА НА ТЕРИТОРИИ МКД БУДЕТ ЗАКРЫТА. Убедительная просьба не бросать свой автотранспорт без присмотра, оставлять под лобовым стеклом своего автомобиля, номер своего телефона, для оперативного взаимодействия по освобождению территории от припаркованных автомобилей во время производства работ. 

Уважаемые собственники

  и жильцы нашего дома!

Напоминаем Вам, что Постановлениями Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 18.11.2022г. № 44/1, от 23.11.2022г. № 45/201

с 01.12.2022г. по 31.12.2023г.

установлены новые тарифы на коммунальные услуги:

Электроэнергия:

Население, проживающее в городах в домах, оборудованных стационарными электроплитами и (или) электроотопительными установками: 3,88 руб/кВт*ч

2. Холодная вода                  50,12 руб./куб.м

3. Водоотведение                   40,30 руб./куб.м

4. Отопление                         2288,38 руб./Гкал

5. ГВС

-Тариф на коммунальный ресурс «компонент на тепловую энергию»,

2288,38руб. /Гкал;

    -Тариф на коммунальный ресурс «компонент на тепловой носитель»,

44,57 руб./куб.м;

    - Величина расхода тепловой энергии на подогрев 1 куб.м воды

0,0526 Гкал/куб.м

6. Тариф регоператора по обращению с ТКО  

                                                 656,63 руб. за 1 куб.м. 

(норма   потребления на 1 кв.м. 0,0083, стоимость на 1кв.м. 0,0083*656,63=5,45 руб.)

                       ТСН «ОРЛОВО ПОЛЕ»

Уважаемые владельцы Машино-мест:

парковки на отметке – 3,95 м. (верхний уровень)   № 3 , 5 , 6 , 7 , 9 , 10 , 12 , 17 , 19 , 29 , 30 , 31 , 36 , 37 , 41 , 42 , 44 , 45 , 48!

парковки на отметке – 7,05 м. (нижний уровень)    № 3 , 9 , 10 , 15 , 16 , 20 , 23 , 29 , 30 , 36 , 37 , 42 , 46 , 47!

     С целью надлежащей эксплуатации встроенно-пристроенной парковки в целом, в настоящее время, совместно с собственниками Машино-мест и с Администрацией ТСН «Орлово поле», уточняется список собственников Машино-мест для создания (организационно-правовой формы управления). В случае, если у вас имеются документы, подтверждающие право собственности на Машино-место, расположенное по ул. Тургенева, 49 в г. Хабаровске просим вас в срок до «31» декабря 2022 г. представить указанные документы управляющему ТСН «Орлово поле».

По истечении указанного срока, будет начата процедура признания Машино-мест, не имеющих собственников, бесхозяйными.

С уважением, Председатель ТСН «Орлово поле»   Раков Е.Г.